Мы гарантируем положительный результат

Прописывая в договоре на оказание услуги возврат денежных средств в полном объеме в случае невыполнения своих обязательств

Подробнее

СПОРИМ — ОСПОРИМ?!

Мы так уверены в своих силах, что готовы заключить с Вами пари!

Подробнее

Грамотное оспаривание кадастровой стоимости недвижимости – это гарантированное снижение кадастровой стоимости для Вас

Если Вы читаете эти строки, значит, недвижимость обходится Вам слишком дорого. Скорее всего, так и есть.

В среднем по рынку кадастровая стоимость недвижимости завышена на 35-40%, часто — в несколько раз. Именно от кадастровой стоимости рассчитывается налог на земельные участки и объекты капитального строительства (недвижимости). Кроме того, от величины кадастровой стоимости зависит выкупная цена земельных участков, находящихся в государственной собственности, и ставка арендных платежей.

На рынке с

Мы, специалисты компании «ПрофПроект», занимаемся оспариванием кадастровой стоимости с 2014 года, то есть буквально с первых дней после внесения изменений в порядок расчета налога на недвижимость в Москве и Московской области.

Сейчас эти изменения затронули 69 субъектов Российской Федерации из 92, а мы — не проиграли ни одного дела о снижении кадастровой стоимости, на 61% объектов нам удалось снизить кадастровую стоимость без суда, хотя по статистике около половины из 11 099 заявителей в 2016 году получили отказы в снижении кадастровой стоимости и еще 15% заявлений были удовлетворены лишь частично.

Подробнее
Выигранных дел

ВАШИ КОНКУРЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ УЖЕ ПЛАТЯТ МЕНЬШЕ НАЛОГОВ

Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при Росреестре и судах
за период с 2014г. по 2017г.

В комиссиях

заявлений
  • Поданы122 833
  • Удовлетворены64 324
заявлений
  • Отказано55 899
  • На рассмотрении2 610

В судах

заявлений
  • Поданы43 154
  • Удовлетворены32 967
заявлений
  • Отказано6 554
  • На рассмотрении3 633

Мы научились добиваться для Вас максимально возможного снижения кадастровой стоимости
(в среднем на 63%) и делать это в самые сжатые сроки, потому что у нас есть свой секрет.

Да, мы — команда аттестованных профессионалов, нацеленная на результат, у нас есть многолетний опыт, огромный багаж знаний и наработанные связи, но дело не в этом. Точнее, не только в этом.

Наш секрет прост: мы — компания одной услуги. Мы занимаемся только оспариванием (снижением) кадастровой стоимости и больше ничем другим.

Когда сосредотачиваешься на одном деле, легче следить за изменениями в законодательстве и судебной практике, избегая досадных ошибок, а постоянный контакт с судами и комиссией Росреестра помогает выигрывать даже самые сложные дела.

Поэтому логотип нашей компании — это «юрист-супермен» — супергерой, обладающий одной, но очень важной способностью — выигрывать дела любой сложности, добиваясь экономии Ваших денежных средств. Мы все стремимся быть похожими на него.

Эти компании нам уже доверяют

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Единственное ограничение — мы беремся за объекты недвижимости с минимальной стоимостью от 20 миллионов рублей.

Оспаривать кадастровую стоимость менее крупных объектов, таких, как земельные участки в СНТ, мы можем, только если их собственники готовы объединиться и разделить между собой расходы.

20 000 000

минимальная стоимость объекта, который готовы взять в работу

Наша положительная практика

В одном из самых сложных наших проектов мы одновременно оспаривали стоимость 159 земельных участков, принадлежащих разным собственникам. Нам пришлось проделать колоссальную работу по сбору и анализу документов, подготовив более 5000 печатных листов (около 30 килограммов документации), но проект был успешно завершен всего за 1 месяц.

Group 8 Created with Sketch. 0 3 7 1 Посмотреть все решения

У нас есть успешный опыт работы с крупными объектами стоимостью более 2 миллиардов рублей.

Например, нам удалось снизить кадастровую стоимость комплекса недвижимости на 50% с 2 094 144 453 до 1 051 969 000, сэкономив на налоге 30 223 088 рублей за 2 года.

Сложно найти направление бизнеса, вложения в которое давали бы столь же быстрый, безрисковый и прогнозируемый возврат инвестиций.

Посмотреть все решения

Весь процесс изменения кадастровой стоимости состоит из 7 основных этапов
и занимает в среднем от 1 до 3 месяцев.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости:
  • 1 / 7

Самое сложное и важное в процессе оспаривания кадастровой стоимости это (без преувеличения) — выбор профессионалов, которые помогут Вам в этом непростом деле. Критериев выбора может быть много: опыт, громкое имя, известные клиенты, или даже низкие цены, но мы считаем самым важным — специализацию на работе именно с кадастровой стоимостью.

  • 2 / 7

После того, как Вы определитесь и свяжетесь с представителем нашей компании, мы оценим потенциал снижения кадастровой стоимости, подготовим и подпишем с Вами договор.

  • 3 / 7

Следующий ключевой шаг — подготовка адекватной рыночной оценки вашего объекта недвижимости. Мы соберём всю необходимую информацию, произведём расчёт стоимости по предусмотренным законодательством методикам оценки и подготовим отчёт, от качества которого во многом зависит успех всех дальнейших действий.

  • 4 / 7

На основании отчёта мы готовим пакет документов и подаём его в комиссию Росреестра вместе с заявлением о снижении кадастровой стоимости объекта. Если комиссия удовлетворяет заявление, то мы переходим сразу к пункту 7. Если стоимость должна быть снижена более чем на 20%, то на этом этапе комиссия может нам отказать, но это не повод для паники, а всего лишь один из стандартных этапов процесса.

  • 5 / 7

После отказа комиссии Росреестра отчёт должен пройти экспертизу в СРО, которая подтвердит правильность методов и результатов оценки для оспаривания стоимости в суде. Здесь никаких сюрпризов быть не может, потому что наши отчёты готовят опытные эксперты с членством в СРО и мы всегда абсолютно уверены, что сможем защитить их в суде.

  • 6 / 7

Имея на руках оценку, экспертное заключение и отказ Росреестра, мы готовим административное исковое заявление и вступаем в судебный процесс, который может в зависимости от конкретных обстоятельств идти по-разному, но каждый раз заканчивается одним и тем же: мы выигрываем судебный процесс и получаем положительное решение суда, чтобы затем передать его Вам.

  • 7 / 7

С положительным решением комиссии Росреестра или вступившем в законную силу решением суда мы регистрируем новую оценку в кадастровой палате, которая вносит соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Эти сведения в дальнейшем будут запрашиваться налоговым органом при проверке налоговых деклараций заявителя.

Вам о процессе оспаривания кадастровой стоимости на самом деле нужно знать только одно: мы полностью берем его на себя, представляя Ваши интересы во всех инстанциях. От Вас потребуется лишь подписать с нами договор и предоставить необходимые документы, со списком которых, вы можете ознакомиться ниже. Большая часть из них уже есть у Вас на руках, остальные мы поможем Вам правильно оформить и cобрать.

В ряде случаев, которые мы оговариваем индивидуально, благодаря наработанной практике и нашим профессиональным связям, мы можем гарантировать положительный результат рассмотрения заявления.

Получить перечень документов для начала работы, Вы можете оставив свой Email:

Узнать детали и условия гарантированного снижения кадастровой стоимости Вы можете, связавшись со специалистом нашей компании.

За Вами будет закреплён персональный юрист, доступный по всем связанным с проектом вопросам 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

Он станет связующим звеном между Вами и другими профильными специалистами нашей компании, проведёт Вас через все этапы процесса оспаривания кадастровой стоимости, при необходимости — проконсультирует и, самое главное, будет оперативно решать возникающие во время нашего совместного проекта задачи.

У нас в компании есть «правило довольного клиента»: для нас проект заканчивается не тогда, когда изменение стоимости внесено в единый государственный реестр недвижимости, а тогда, когда Вы с благодарностью подписываете отзыв о нашей работе. Сделать так, чтобы Вы остались довольны и могли рекомендовать нас, — основная задача Вашего персонального юриста.

Почему мы

  • Вы получите с нашей помощью максимальное снижение кадастровой стоимости, потому что мы занимаемся только этим и не можем позволить себе делать это плохо.

  • Вы можете доверять нашему опыту, так как мы оспариваем кадастровую стоимость с первых дней после внесения изменений в порядок расчета налога на недвижимость.

  • Ваши налоги могут быть снижены менее, чем за 3 месяца, благодаря репутации и профессионализму наших специалистов, часто помогающих добиваться результата во внесудебном порядке.

  • Вам не придется тратить свое время, силы и нервы, ведь мы возьмем на себя весь процесс и будем готовы в любое время ответить на Ваши вопросы и решить возникающие проблемы.

  • Вы сможете твердо рассчитывать на снижение кадастровой стоимости, так как мы гарантируем не возврат уплаченного нам гонорара, а положительный результат, и за три года не проиграли ни одного дела.

  • Вы почувствуете себя в надежных и заботливых руках, потому что довольный клиент — не только краеугольный камень философии нашей компании, но и главное условие ее успеха.

Чтобы оценить потенциальный размер экономии и стоимость работ, свяжитесь, пожалуйста, со специалистом нашей компании по телефону +7 (499) 450-62-82 или оставьте заявку с помощью этой формы:

Нажимая кнопку «Отправить» я соглашаюсь на обработку и хранение моих персональных данных в соответствии с ФЗ РФ №152-ФЗ "О персональных данных" от 27 июля 2006 г.

Мы свяжемся с Вами в течении 24 часов!

Наши дипломы

Все наши клиенты – любимые,
и мы будем рады видеть Вас в их числе!

Написать Позвонить